购买沈阳墓园或续费时涉及多个法律问题，尤其是在法律法规日益完善的背景下。对于沈阳这样的大城市，沈阳墓地的购买和管理也逐渐规范化。以下是一些在购买沈阳墓园或续费时需要注意的法律问题。

一、墓园的合法性

1.法律法规查询：在购买墓园前，首先需要确认墓园的合法性。根据《殡葬管理条例》，各地殡葬服务机构应当依法设立，具备相应的执照和资质。购买前应查看墓园是否有相关许可证，是否符合当地的法律法规。

2.土地使用权：墓园的土地使用权问题也非常重要。需要确认墓园占用的土地是否具备合法的土地使用权，是否经过政府的批准。特别是在城市化进程加快的背景下，土地的合法性问题可能会影响到墓园的长期使用。

二、合同问题

1.购销合同：在购买墓园时，需与经营方签订正式的购销合同。合同中应明确墓位的具体位置、价格、付款方式、服务内容等条款。确保合同的条款清晰、明确，避免日后产生纠纷。

2.续费条款：如果墓园需要续费，续费的相关条款也应在合同中明确。包括续费的标准、续费的时间、续费后是否会有额外的服务等。建议在续费时索取正式的发票，以便后续需要时能够提供有效的证明。

三、墓园管理与服务

1.管理规定：在选择墓园时，需要了解其管理规定和服务标准。不同的墓园可能有不同的管理制度，如祭扫的时间、祭品的规定等。了解这些规定可以避免因不当行为而导致的纠纷。

2.服务内容：购买墓园时，服务内容也是一个重要的法律问题。许多墓园提供的服务包括但不限于清扫、维护、花卉摆放等。需要在购销合同中明确服务内容，确保在后续的使用中能够得到应有的服务。

四、权益保障

1.产权问题：购买墓园后，需确认墓园的产权归属问题。是否有明确的产权证书，产权证书上是否有明确的墓位信息等。如果墓园经营方出现变更，如何保障自己的权益也是需要考虑的问题。

2.继承权问题：在购买墓园时，应注意后期的继承问题。如果购买者去世，墓位的继承是否存在法律障碍，继承人是否能够合法使用该墓位等，都是需要提前考虑的法律问题。

五、环境与卫生问题

1.环境影响：购买墓园时，还需考虑墓园的环境影响问题。墓园是否符合当地的环境保护规定，是否会对周边居民的生活造成影响等。这些问题可能会影响到墓园的使用和续费。

2.卫生管理：随着环保意识的增强，墓园的卫生管理也日益受到重视。需要了解墓园在卫生管理方面的规定，确保墓园能够符合相关的卫生标准，避免因卫生问题引发的法律纠纷。

六、政策变化

1.政策动态：殡葬行业的政策和法规会随时发生变化，购买墓园时需要关注相关政策的动态。特别是地方政府可能会出台一些新的规定和政策，影响到墓园的管理和使用。

2.政府部门的咨询：在购买前，建议咨询相关的政府部门或专业法律人士，了解新的政策和法规。这不仅可以避免因信息不对称而导致的损失，也可以在必要时寻求法律帮助。

七、纠纷解决

1.纠纷处理机制：在购买墓园后，可能会出现一些纠纷，如服务未达标、合同条款争议等。在此情况下，需了解墓园的纠纷处理机制，包括投诉渠道、调解方式等。

2.法律途径：如果通过协商无法解决纠纷，可能需要通过法律途径维权。了解相关的法律程序、证据收集和诉讼费用等问题，可以为后续的维权提供帮助。

在购买沈阳墓园或续费时，法律问题不可忽视。不仅要关注墓园的合法性、合同条款、服务内容等，还应考虑继承权、环境影响等多个方面。为了确保自身权益，在购买墓园之前应进行详细的调查和准备。